Willkommen Zuhause: Ihr neues Zuhause in Köln
24 Eigentumswohnungen
mit 1 - 3 Zimmer
Ab 35 m² bis 95 m²
KfW 55-Standard,
Energieeffizienklasse A+
Bodentiefe Fenster
sorgen für viel Licht
Elektrische Verschattung
mit Raffstores
Balkone als Erweiterung
des Wohnraums ins Freie
Offener Wohn-Essbereich
Willkommen zuhause
Ob auf einer Ebene oder als
Maisonette – alle Eigentumswohnungen in 515 vereinen modernes Wohnen mit offenen Raumkonzepten und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Großzügige Fensterfronten und Außenflächen schaffen ein besonderes Wohngefühl mit Ausblick auf Marienburg.
Hochwertige Ausstattung
Die Eigentumswohnungen in 515 bieten zeitlose Ästhetik und langlebige Qualität: Hochwertige Parkettböden, stilvolle Bäder und die energieeffiziente Bauweise verbinden modernes Wohnen mit Komfort. Ein Zuhause, das überzeugt.
Großzügige Fensterflächen
Offene, luftige
Raumgestaltung
(Maisonette-Wohnungen)
Durchdachte
Grundrisslösungen für
z. B. einen Arbeitsplatz
Hochwertiger
Echtholz-Parkettboden
Geflieste Walk-in-Duschen
mit Glasabtrennung
Sanitärausstattung von
namenhaften Herstellern
Moderne, großformatige
Feinsteinzeugfliesen
Handtuchheizkörper
Wellness zuhause
Die Bäder in 515 überzeugen mit einem modernen Design und hochwertigen Materialien. Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen verleihen den Räumen eine edle Optik, während die gefliesten Walk-in-Duschen mit für ein offenes und großzügiges Raumgefühl sorgen.
Ihr neues Zuhause?
2-ZIMMER-WOHNUNG
ca. 62 m² Wohnfläche
ab 479.900 €
3-ZIMMER-WOHNUNG
ab 85 m² Wohnfläche
ab 599.900 €
3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG
ab 94 m² Wohnfläche
ab 884.900 €
LAGE
Häufige Fragen
Wer ist der Bauträger dieses Projektes?
Der Bauträger ist Swiss Life Asset Managers, ein führender institutioneller Immobilien-Asset-Manager mit langjähriger Erfahrung in der Entwicklung hochwertiger Wohn- und Gewerbeimmobilien in europäischen Metropolregionen. Mit unseren Projekten schaffen wir nachhaltigen und werthaltigen Raum zum Leben und Arbeiten.
Kann ich Änderungen oder Anpassungen an meiner Wohnung vornehmen?
Je nach Baufortschritt können Sonderwünsche wie die Auswahl des Bodenbelags, Armaturen oder weiterer Ausstattungsdetails berücksichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass dadurch Mehrkosten entstehen können. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Welche Energieeffizienzstandards werden eingehalten?
Das Projekt wird nach dem KfW-55-Standard gebaut. Dank modernster Wärmedämmung, einer hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ und einer eigenen Photovoltaikanlage auf dem Dach profitieren Sie von einem ökologischen, ressourcenschonenden Wohnkonzept mit hoher Behaglichkeit.
Welche zusätzlichen Kosten sind nach Kauf zu erwarten?
Neben dem Kaufpreis fallen in Nordrhein-Westfalen weitere Kaufnebenkosten an. Dazu gehört die Grunderwerbsteuer in Höhe von 6,5 % des Kaufpreises sowie Notarkosten von etwa 1 %. Zusätzlich werden rund 0,5 % für die Eintragung ins Grundbuch fällig. Die Maklercourtage wird bei diesem Projekt vom Bauträger übernommen, sodass für Sie in diesem Bereich keine zusätzlichen Kosten anfallen.
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Liron Gormanns & Alisa Ledwon
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ÜBER UNS
Swiss Life Asset Managers verfügt über 165 Jahre Anlageexpertise aus dem Swiss Life Versicherungsgeschäft. Diese Herkunft prägt unseren langfristigen, verantwortungsvollen Investmentansatz mit Fokus auf Werterhalt, stabile Erträge und umsichtiges Risikomanagement.
Per 31. Dezember 2025 verwalteten wir EUR 309,6 Mrd. Vermögen – davon über EUR 156,5 Mrd. für Drittkunden. Als einer der führenden institutionellen Immobilieninvestoren in Europa managen wir rund EUR 122,4 Mrd. an Immobilienvermögen. In Europa beschäftigen wir über 2300 Mitarbeitende.
Unser Ziel: Menschen und Institutionen dabei unterstützen, langfristig zu planen und finanziell selbstbestimmt zu handeln.
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